Koopcontract

Een koopovereenkomst is een document waarin de afspraken tussen de verkoper en koper zijn vastgelegd. Dit document vormt de basis van de overdracht en bevat belangrijke elementen zoals de koopprijs, opleverdatum en de ontbindende voorwaarden, maar ook belangrijke bepalingen zoals de staat van de woning, eventuele garanties en afspraken bij gebreken aan de woning. Bij de aankoop van een particuliere woning is de koopovereenkomst pas definitief na verloop van de bedenktijd van drie dagen. De notaris speelt een belangrijke rol om de belangen te waarborgen en geschillen te voorkomen.

De rol van de notaris bij de koopovereenkomst
Vaak stelt de makelaar de koopovereenkomst op, maar de notaris controleert de koopovereenkomst en zorgt dat alles juridisch klopt. Ook onderzoekt de notaris of er hypotheken, beslagen of andere beperkingen op de woning rusten.
Daarnaast zien wij toe op eventuele ontbindende voorwaarden, hiermee kunt u als koper onder bijzondere omstandigheden van de overeenkomst afzien zien, bijvoorbeeld als de financiering niet rond kan komen, of als de bouwkundige keuring problemen oplevert.

Na de ondertekening van de koopovereenkomst volgt de eigendomsoverdracht, die bij de notaris plaatsvindt.

Ons kantoor kan u begeleiden vanaf de eerste stap van het koopproces tot aan de eigendomsoverdracht. Twijfelt u aan de inhoud van de koopovereenkomst, en heeft u liever dat wij deze voor u controleren, of heeft u vragen over de ontbindende voorwaarden of hulp nodig? Wij helpen u graag.